image graphique papier peint et chaise style années 2010

à l’écoute des territoires et des habitants

La soixantaine active,
Moselis se prépare aux nouveaux enjeux sociaux et sociétaux.
Accompagnement des territoires mosellans dans leurs nouveaux besoins, lutte active contre la précarité énergétique et optimisation de la relation clients deviennent ses priorités.

Scrollez dans l'histoire

redéfinir les priorités

s’adapter pour perdurer

réinventer la ville

optimiser sa relation clients

redéfinir les priorités

signature-convention-departement-moselle

Jean-Pierre Spreng, Président de Moselis, et Patrick Weiten,
Président du Conseil Départemental de la Moselle

En 2011, une nouvelle synergie s’enclenche avec le Département.
Elle aboutit en 2013 à la signature d’une convention portant sur 4 priorités…

les personnes handicapées et les seniors

En savoir plus

Après l’adaptation et l’échange de logement, Moselis développe une offre spécifique dans le neuf avec aménagements et équipements adéquats.

photo pavillons

A Yutz, il expérimente notamment avec la Résidence Séquoia un projet intergénérationnel, équipé en domotique et connecté pour faciliter le quotidien.

Un nouveau concept de pavillons seniors standardisés voit le jour.

Grâce à ces engagements, plus de 30 % des logements en projets neufs sont désormais accessibles.

La typologie s’est également adaptée, avec une offre de T1 et T2 qui s’est étoffée au profit des seniors, mais également des jeunes.

les jeunes

En savoir plus

Pour les moins de 30 ans, Moselis développe par ailleurs une offre en colocation… et noue des partenariats constructifs avec les associations dédiées aux jeunes pour leur faciliter le logement.

la mixité

En savoir plus

Qu’elle soit générationnelle ou familiale, la mixité est plus que jamais à l’ordre du jour afin de poursuivre le combat contre l’exclusion et la fracture sociale.
Une nouvelle mixité basée sur le binôme locatif/accession fait son apparition.

Dans le même élan, une nouvelle marque naît en 2016 au service de la vente. Elle s’appelle Moselis Promotion.

Découvrir Moselis Promotion

l’environnement

En savoir plus

En 2018, Moselis poursuit la rénovation énergétique de son patrimoine avec un grand plan sur trois ans concernant plus de 1400 logements.

Mais son engagement dans le durable trouve aussi sa place dans des projets dépassant le cadre de l’étiquette énergétique… que ce soit à travers la gestion du chantier ou la sensibilisation des clients.

Du côté des projets neufs, après un premier programme BBC à Florange en 2014…

Moselis revient sur la commune pour y construire, fin 2019, son premier programme passif.

En savoir plus sur notre programme passif à Florange

s’adapter pour perdurer

Un nouveau modèle économique du logement social se dessine…

gimlor

Dès 2012, pour répondre aux enjeux de demain, Moselis crée un Groupement d’Intérêt Economique avec Meurthe-et-Moselle Habitat et Vosgelis…

Le Conseil d’administration de Gimlor – 2012

Axé au départ sur la gestion des copropriétés nées de la vente, GIMLOR – c’est son nom – partage par ailleurs les expériences et envisage aujourd’hui de mutualiser d’autres activités.

Découpage territorial

Dès 2016, Moselis entame une réorganisation de son découpage territorial pour s’adapter aux territoires des EPCI – ses nouveaux partenaires Habitat – et aux 5 territoires du Département.

partenariat

La même année,
Moselis renforce son partenariat avec la Caisse des Dépôts et le Département autour d’un programme ambitieux de logements neufs et de réhabilitation énergétique…

Construction et réhabilitation : la Caisse des Dépôts et le Conseil Départemental de la Moselle s’engagent à nos côtés – 2016

loi élan

Fin 2018, avec la loi ELAN, le nouveau modèle économique se précise et oblige Moselis à repenser ses stratégies. La taille des Offices devient l’élément déterminant de leur performance.

Compenser les pertes de ressources liées à la baisse imposée des loyers s’affiche par ailleurs comme une priorité.

Les commandes groupées, les travaux en régie ou encore l’optimisation des achats sont désormais la norme.

réinventer la ville

mixité

Pour redonner un avenir aux quartiers sensibles, Moselis construit avec les collectivités des projets sur mesure, basés sur la mixité.

Behren-lès-Forbach, rues Albert Camus et des Alouettes – mise en location 2019 – 2021

L’exemple de yutz

Parmi ces projets, on peut citer le quartier Terrasses des Provinces à Yutz,
où le rachat de patrimoine dégradé a conduit à une vaste requalification
via un programme pluriannuel de travaux…
une modification des typologies et la création de logements en colocation pour s’adapter à la demande…
et bientôt un projet de vidéo-protection.

Avant réhabilitation

Après réhabilitation

Intérieur d’un logement

creutzwald

A Creutzwald, le quartier du Breckelberg est engagé dans un programme visant à retendre le marché tout en maintenant l’attractivité du patrimoine existant…

Creutzwald, démolition du 13-15 rue des Peupliers – 2018

• Pour cela, un lotissement de 13 parcelles viendra s’installer à la place de deux bâtiments obsolètes déjà démolis…

• Et les 80 appartements restants ont été réhabilités.

Creutzwald, la rue des Peupliers après la réhabilitation – 2019

anru 2

A Forbach et à Thionville,
l’ANRU 2 se dessine au Wiesberg et à la Côte-des-Roses…
avec des quartiers qui s’ouvriront davantage vers la ville.

Forbach, Wiesberg

Thionville, Côte-des-Roses

optimiser sa relation clients

vie dans les quartiers

La vie dans les quartiers s’enrichit d’animations toujours plus propices au lien social…

“Graines d’Artistes” avec l’ASBH de Freyming-Merlebach

Tournoi de basket à Talange

Centre de
la relation clients

En 2014,
la palette des services au client
s’étoffe d’un Centre de la Relation Clients…

transition digitale

En 2017, la transition digitale s’enclenche avec des états des lieux informatisés…

Un nouveau site internet
essentiellement tourné vers le commercial…

voir le site moselis.fr

Et un extranet client.

aller sur l'extranet client

qualité

En 2018, Moselis se lance dans la démarche Quali’Hlm, le label qualité de service du Mouvement Hlm. Encore un signal fort de son engagement dans la satisfaction de ses clients.
Le label a été obtenu le 17 janvier 2020.

En savoir + sur le Quali'Hlm